退居後の補修費用を入居者負担とする家主の主張を拒絶

　　　天誅！　内容証明　文例　　　

通知書

平成＊＊年＊月＊日

山口県山口市＊丁目＊番＊号
株式会社　ボッタクリ不動産　殿

山口県山口市＊丁目＊番＊号
借家　太郎

私は貴社から賃借しておりました山口県山口市＊丁目＊番＊号ボッタクリアパート＊号室を平成＊年＊月＊日に退去いたしました。
退居後、貴社は室内の補修費用を私が負担する義務があると主張されましたが、私はこの主張には同意できません。
民法第６０６条には修繕義務は賃貸人にあることを明記しております。この民法の規定に反して貴社が私に修繕費を請求することは著しく信義側に反します。
修繕費は賃貸人である貴社が負担するべき費用であり、敷金を私に全額返還する義務が貴社に存在することをこの書面を以って通知いたします。
敷金は速やかに全額を私に返還してください。

以上

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退居後の室内の補修費用を家主が入居者に負担することの要求を入居者が拒絶するときの内容証明文例です。
民法第６０６条　賃貸人の修繕義務　賃貸人は賃貸物の使用及び収益に必要なる修繕をなす義務を負う。と明記されています。上記のように家主に請求されたときはこの条文を根拠に正当性がないことを主張し、敷金返還を請求します。

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この内容証明の文例は下記の提供によるものです。
この文面の著作権は下記に属するものとなります

敷金トラブルサポートセンター



謝々










































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